Hvad er Sydbank Hjem?

Sydbank Hjem er et lån, du optager her i banken. Du kan bruge det til at købe bolig eller anden fast ejendom – fx fritidshus eller forældrekøb.

Har du allerede en bolig, hvor der er friværdi, kan du også låne til at bygge om eller renovere.

Du kan låne op til 80 % af en ejerbolig og 75 % af en fritidsboligs værdi.

Uanset hvad du bruger Sydbank Hjem til, låner du pengene med din bolig eller dit fritidshus som sikkerhed.

Renten følger hele tiden markedet

Fordelen ved Sydbank Hjem er, at du frit kan vælge lånets løbetid (11-30 år), ligesom du kan indfri lånet, når du vil – og altid til kurs 100. Du behøver derfor ikke bekymre dig om et evt. kurstab.

Samtidig vil du hurtigt få glæde af det, hvis renten falder. Renten på Sydbank Hjem er nemlig variabel og følger den såkaldte Cibor3-rente. Det er en rente, der fastsættes efter, hvilken rente de største danske banker vil tage for at låne penge til hinanden.

Stiger renten, vil din rente følge med op.

I Sydbank fastsætter vi renten hver 3. måned. Du vil altså med Sydbank Hjem få en ny rente hver den 1. januar, april, juli og oktober. Der dannes automatisk et nyt tilbagebetalingsskema, så du i din net- og mobilbank altid kan se din aktuelle ydelse.

Den samlede rente på Sydbank Hjem er Cibor3 + et tillæg, der afhænger af belåningsgraden på boligen. Jo lavere belåningsgrad, jo lavere tillæg.

Der er også muligt at aftale afdragsfrihed i op til 10 år, når lånet optages.

Renteforventning - Se de forskellige renter her

Her kan Sydbank Hjem være en god idé

Vi har samlet et par eksempler, hvor det kan være en fordel med Sydbank Hjem i stedet for et realkreditlån:

  • Skal du sælge din bolig indenfor en kortere periode, og har du et lån, der skal refinansieres, eller et lavtforrentet lån, du kan indfri til en lav kurs, kan du optage Sydbank Hjem-lånet, som du hurtigt kan komme ud af uden kursrisiko.
  • Har du et lån med en fast rente, som det kan betale sig at indfri for at få en kursgevinst, kan Sydbank Hjem bruges som midlertidig finansiering, indtil det rigtige kreditforeningslån viser sig.
  • Hvis du ønsker at dele dit lån op, så Totalkredit finansierer de første fx 60 % af boligens pris, mens du gerne vil have en mulig gevinst af en fleksibel rente på de næste 20 %, kan du bruge Sydbank Hjem.

Hvis Cibor3 ændres væsentligt eller bortfalder, bliver Sydbank Hjem bundet op på en anden referencerente, der i princippet fungerer ligesom Cibor3. Du kan se mere om tilbagefaldsklausuler her

Eksempler på de samlede omkostninger

Hvad koster det at optage et Sydbank Hjem lån? Det har vi lavet et eksempel på, så du kan danne dig et overblik over de samlede omkostninger, eksemplet er vejledende. Derfor anbefaler vi, at du booker et møde med din rådgiver, så du kan få en præcis beregning af, hvad det vil koste dig at låne, og hvordan det påvirker din daglige økonomi.

Priseksempel - Sydbank Hjem

Book et møde, og få det fulde overblik over dine låneomkostninger

Generelle vilkår for optagelse af Sydbank Hjem

Der er altid individuelle hensyn forbundet med at låne penge. Derfor gennemgår vi din økonomi og vurderer din bolig, før vi kan tilbyde dig et lån. En vurdering af din bolig er i den forbindelse gratis for dig.

Søg altid rådgivning inden køb af bolig

Vi kan godt forstå, at det kan være svært at gennemskue dine muligheder. Ikke nok med at der er masser af finansieringsmuligheder, så findes de også i mange forskellige afskygninger – og vigtigst af alt skal lånet passe til din økonomiske situation og dine behov.

Du er altid velkommen til at kontakte Sydbank, så vi sammen kan se på dine muligheder, og hvilken type finansiering der passer bedst til dig. Måske var Sydbank Hjem det rette valg for dine naboer – men er det også det rigtige valg for dig?

Booker du et møde, kan vi også hjælpe dig med at få overblik over de samlede udgifter ved at optage lånet, og ikke mindst hvordan et nyt lån kommer til at påvirke din daglige økonomi.